Lawyer Social Net
User Write
Tatiana
Saint-Petersburg
17.01.2022, 13:10

Как возместить ущерб после замены имущества при съеме квартиры?

Я сдавала квартиру, был составлен договор на 11 месяцев. Моя квартирантка съехала раньше, ввиду обстоятельств. Ключи и квартиру сдала при моём присутствии. Спустя неделю, я обнаружила, что вместо моего телевизора, стоит другой (меньшей стоимостью). Созвонилась с ней, она призналась, что разбился тот и она купила другой, не новый. Как то можно мне возместить ущерб?
Opinions
Lawyer

Как то можно мне возместить ущерб?

Да. Либо соглашение, либо обращением в суд.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).

Lawyer

Обращайтесь в полицию, материалы проверки используйте для обоснования иска в суд.

Lawyer

Если откажется добровольно возмещать, то только в судебном порядке. Вам надо будет доказать, что причинены убытки, выразить это в деньгах. Надо соотнести возможные затраты, и полученный (неполученный) результат.

Attorney

Если добровольно ущерб возмещать наниматель отказывается, то только в судебном порядке. Для этого потребуется круг определенных доказательств. Было бы лучше, если порча телевизора была отражена в акте приема-передачи квартиры.

Lawyer

Телевизор изначально был оценен и внесен в опись при подписании договора аренды%?

Lawyer

По поводу возмещения нужно решить данную проблемы мирным путем, путем переговоров с бывшим арендатором.

В случае отказа от возмещения, вы можете взыскать в принудительном порядке через суд.

Для суда, вы должны будете представить расчет стоимости возмещения (разница между стоимостью первым и вторым телевизором).

Основаниями будет договор и доказательство о передаче конкретной вещи с желательно паспорт телевизора, чеки о стоимости, фото телевизора.

На второй телевизор оценка стоимости.

Только не забудьте, суд может сам запросить в налоговой факт уплаты собственником квартиры доходов по данному договору аренды квартиры (13%).

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.