Соседи против сдачи комнаты в коммунальной квартире - кто прав и что делать?
Мой муж является собственником комнаты (18 м 2) в 4-хкомнатной коммунальной квартире. Мы там уже полгода не живём и естественно пытаемся её сдать... неоднократно. Соседи против... делают упор на 12 м 2 на человеке по каким-то там нормам сдачи комнаты. Так как уже 2-м парам мы пытались её сдать... Первую они без нас выгнали с полицией без каких-либо везких причин на это.
В этой комнате прописано 4 человека, мы платим исправно коммунальные платежи... без долгов, тогда как у соседей висит уже огромный долг по квартплате! А они в один голос возмущаются, что МОП может пользоваться только один человек! Правы ли они? можем ли мы подать на них в суд за то, что они ставтя нам палки в колёса? конечно, им очень удобно, что там никто не живёт - меньше народа, больше кислорода, как говорится...
Opinions
Attorney
вам надо делать все официально: заключить договор аренды, уплачивать с данного вида дохода налог;
если соседи препятсвуют вселению квартирантов, то придется обращаться в суд - просить не чинить препятствия собвеннику комнаты распоряжаться ею по свою усмотрению;
в вашем случае нарушается право собсвенника на сдачу жилого помещения...
если у вас будет на руках судебное решение о не чинении вам препятсвий распоряжаться жилым помещением (сдавать его в адрену), то соседи и полиция не смогут выселить ваших квартирантов..
Lawyer
Достаточно заключить договор аренды. Выселить арендаторов можно только в судебном порядке, при этом признать договор аренды недействительным.