Оформление квартиры на материнский капитал и вопросы совместной собственности

Квартира куплена вне брака, оформлена на мать молодого человека, чтобы можно было использовать ее материнский капитал в качестве уплаты долга. После использования мат капитала, расплачиваемся за квартиру мы с партнером вдвоем, проживаем в ней тоже только мы. Можно ли документально оформить, что я вношу 1/2 по ипотечному кредиту, чтобы, например, в случае расставания можно было вернуть потраченные деньги? Или, может быть, можно переоформить ипотеку с матери на сына и на меня?