Обязан ли собственник комнаты оплачивать ремонт мест общего пользования, если он не проживает там и не дал согласия на работы?
Да. Места общего пользования, на то и общие, за них отвечают все.
Добрый день, Татьяна!
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, собственник комнаты в коммунальной квартире должен участвовать в содержании общего имущества собственников комнат в такой квартире.
Пунктом 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире собственника (п. 2 ст. 43 ЖК РФ).
Можете запросить у соседей чеки по оплате ремонта, цель проведения ремонта - предписание УК, жилищной инспекцией либо личное желание собственников?
Если Вы не разрешите этот вопрос, то собственник доли в квартире, оплативший ремонт вправе обратиться в суд и взыскать данную сумму пропорционально Вашей доле (если у него есть чеки на всю сумму ремонта).
Успехов Вам!
Здравствуйте Татьяна! Все собственники квартиры коммунального назначения обязаны нести затраты по содержанию мест общего пользования квартиры и общего имущества дома в целом. Расчет затрат на ремонт должен производиться по согласию всех собственников пропорционально занимаемой ими жилой площади в квартире.
Если вы не согласны - платить Вы не обязаны.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
