Право нанимателя на доступ к скрытым работам при назначении строительной экспертизы в муниципальной квартире по соц. найму
Есть ли право у нанимателя (взыскателя) муниципальной квартиры по соц. найму, в которой по решению суда наймодатель-собственник (должник) выполнил капитальный ремонт ненадлежащего качества, а кроме того выполнил скрытые работы, которые на момент сдачи по факту нельзя ни увидеть, ни установить, требовать от наймодателя (должника) при назначении строительной экспертизы доступ к скрытым работам для установления их (работ) выполнения? Как пример: замена лаг и полов (вопрос по вскрытию полов). При выполнении самих работ в промежуточной приемке было отказано, а после завершения всего ремонта, в доступе к скрытым работам отказано. Могу ли я (наниматель), при проведении экспертизы настаивать на вскрытии полов или это право есть только у наймодателя-собственника, хотя и должника по исполнительному производству?
Opinions
Lawyer
Если по постановлению администрации на основании заключения МВК жилое помещение признано подлежащим капитальному ремонту и этот ремонт был произведён, но Вы не согласны с качеством и объемом проведённого ремонта, то в акте, который будет составлен по окончанию капитального ремонта Вы имеете право отразить свою позицию. И в последующем обратиться в суд за обжалованием постановления администрации о признании жилого помещения пригодным для проживания после проведения капитального ремонта. Именно в судебном порядке будет назначена строительная экспертиза, и эксперты смогут оценить качество и объем проведённого ремонта, а также фактическое состояние домовладения, при этом эксперт должен осуществить проверку качества проведения скрытых работ.