Как продать дом, не затрагивая наследственные права на земельный участок?

Здесь имеются различные варианты, в том числе зависящие от имеющихся у вас и у других лиц документов. Вопрос серьезный и дорогой, вам необходима консультация, желательно письменная адвоката цивилиста, думаю, он предложит вам собрать еще документы, установить необходимые юридически значимые обстоятельства. А в этом формате ответ не может быть состоятельным.

Владимир, в виду того, что земля была передана в собственность Вашей матери - она не входит в состав наследственной массы после умершей бабушки. Наследники могут в судебном порядке признать за собой право собственности только на ту часть земельного участка, который находится под домом (плют 1 метр отступа для обслуживания дома). В таком случае при продаже долей будут действовать правила ГК о преимущественном праве выкупа долей. Советую Вам подумать и принять решение о выплате компенсации за их доли, тем самым сохранить дом целиком за своей семьей.

С уважением!

И.Е. Менкина.

Уважаемый Владимир, г.Старая Русса !

ВО-ПЕРВЫХ:

Если Право собственности на Дом и Земельный участок зарегистрировано за вашей мамой в ГУ ФРС РФ, то в этом случае при чём здесь какие то наследники при вашей ЖИВОЙ МАМЕ ???

ВО-ВТОРЫХ:

Если всё же Право собственности до конца НЕ оформлено за вашей мамой, то в этом случае:

- я рекомендую вашей маме СРОЧНО !!! зарегистрировать Право собственности на Земельный участок и Дом в ГУ ФРС РФ по ФЗ "О дачной амнистии" !!!

Для оформления Права собственности я рекомендую вам обратиться за помощью на месте к квалифицированнгому ЮРИСТУ, хорошо знакомому с вопросами Права собственности !!!

И цивилисты-адвокаты здесь НЕ при чём ???!!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2012г

14:01 моск.