Как продажа комнаты в коммунальной квартире может повлиять на жилищную ситуацию семьи?

У моего супруга с его мамой есть две комнаты в собственности. В коммунальной квартире. В третьей комнате проживают соседи. У нас с мужем пока двое детей, ждем третьего ребенка. Мы решили одну комнату продать, детей и мужа оставить прописанными у мамы. Подскажите, можно ли будет по итогу продажи комнаты, расприватизировать комнату мамы и встать на очередь по улучшению жилья?