Агенство недвижимости требует 106000 рублей за заключение договора на квартиру из Avito - что делать?

Агенство недвижимости не даёт мне купить квартиру, размещённую на авито (я нашла квартиру сама)! Они требует заключать с ними договор на 106000 рублей либо отказ в продаже! Хотя комиссию будет платить их продавец (он же написал их). Как подействовать на агенство и купить квартиру без доп услуг?