Проверка продавца перед покупкой квартиры в ипотеку - задолженности на сайте ФССП и их влияние на сделку.
Добрый день. Что за взыскания Вы сможете узнать только у продавца. Составляйте грамотно договор купли-продажи с условием оплаты после государственной регистрации права собственности на Вас.
Я не вижу какой либо опасности в совершении такой сделки. Если по данным Росреестра обременений не установлено, то переход права собственности произойдёт безо всяких проблем.
Могут ли после регистрации права собственности на мое имя, в последствии его долгов отнять у меня имущество?
Здравствуйте! После регистрации это будет уже ваше имущество, которым вы не отвечаете по чужим долгам.
Здравствуйте, Лиза!
Указанные Вами задолженности вряд ли несут риск признания недействительным договора купли - продажи квартиры.
Между тем, следует также посмотреть нет ли возбужденного дела о банкротстве продавца на сайте https://kad.arbitr.ru .
Т.е Росреестр перед тем как поставить квартиру на учет на мое имя, в любом случае проверит не заложил ли Продавец квартиру в счет долгов? Верно? Потому что на неокторых источниках написано, что если продавец знал о долгах и продал свое имущество, эту сделку могут признать недействительной и квартиру отнимут.
Сведения об обременениях отражаются в сведениях о недвижимости.
Суммы долговых обязательств не те, при которых может произойти описываемая Вами ситуация! Признать договор купли-продажи квартиры ничтожным могут в ходе проведения процедуры банкротства (при которой анализируются сделки должника за последние 5 лет) и то не всех случаях. Вы добросовестный приобретатель, так что, я повторюсь, я не вижу для Вас опасности в совершении этой сделки. Но смотрите, есть одна особенность. Совет я даю исходя из тех данных которые Вы предоставили в своём вопросе. Фактическая же ситуация может быть диаметрально противоположной, связано это с Вашим субъективным восприятием. Поэтому одним из направлений юридической деятельности является, например - проверка юридической чистоты сделки; юридическое сопровождение сделки; проверка контрагента. И это Ваш выбор. Либо Вы несёте незначительные материальные затраты в целях защиты Ваших средств, либо действуете на свой страх и риск. По чему я это пишу? Что бы у Вас было понимание того, что консультация на данном ресурсе в таком формате это по большому счёту полумера!