Добрый день! Налог в вашем случае платить надо, но если вы в этом же году будете приобретать новое жилье, то расходы по покупке перекроют ваш доход от продажи и в данном случае налога к уплате не будет. В любом случае необходимо будет обязательно подать декларацию в налоговый орган.