User
Write
Я хочу продать квартиру и купить отдельное жилье себе (вместе с моей мамой) и отселить своего женатого сына.
Совместное проживание невозможно. Но сын не соглашается на разделение жилплощади. Я уже снимаю жилье. Сын надеется выжить еще и свою бабушку и захватить жилье единолично. Могу ли я продать приватизированную квартиру без согласия проживающих и прописанных в ней членов семьи, если я являюсь единственным собственником (в момент приватизации члены семьи были прописаны в квартире, но доли в приватизации отказались)?
Opinions
Attorney
Здравствуйте!
Право на продажу квартиры вы имеете, но продажа будет осуществляться с обременением: т.е. вы не сможете выписать зарегистрированных в данной квартире граждан, отказавшихся от приватизации. Они имеют право пользования квартирой. И при продаже вы обязаны уведомить покупателя о наличии обременения, иначе возможно признание договора купли-продажи недействительным.