Lawyer Social Net
User Write
Nikolai Meshkov
Lipetsk
31.08.2021, 08:52

На выполнение Договора 67 аренды земельных долей ООО Агрофирма - исследование и претензии.

16 октября 2003 года был заключон договор 67 аренды земельных долей ООО "Агрофирма" имени Калинина Липецкой области, Краснинского района, с. Верхне Дрезгалово. По этому Договору агрофирма должна выдавать 3 центнера зерна и вспахивать огород. Но этот договор не выполняется. После всевозможных "операций" талантливых предпринимателей мой земельный пай попал в руки неизвестных мне лиц по доверенности от моего лица на 3 года с правом передоверия третьим лицам в рамках этих трёх лет. (Доверенность была оформлена 21.10.2014 года. По истечению 3-х лет я позвонил по номерам талантливых предпринимателей и сказал, что я вам верну деньги, которые я получил от вас за право пользования моим земельным паем, а вы верните мою землю мне, так как мне нужно зерно для хозяйства. На это мне ответили, что вернуть землю не могут, так как вы её продали и она внесена в неизвестный мне Реестр. Но если земля продана мною, тогда должен быть заключон Договор купли-продажи. Но такового не оформлялось. Моя претензия сегодня в том, чтобы выполнялся Договор от 16 октября 2003 года с агрофирмой имени Калинина на выделение мне зерна 3 центнера и вспашки огорода. И вообще на выполнение этого Договора, как основополагающего документа. С него всё началось. Всё, что после, производилось без моего согласия.
Opinions
Lawyer

Здравствуйте, Николай!

Если в договоре аренды не было указано право арендатора на передачу земельного участка третьим лицам, то он вправе сдавать его в субаренду только с Вашего согласия. Никаких договоров продажи здесь быть не может.

Таким образом, Вам нужно обратиться в суд с целью расторжения договора аренды, истребования неосновательного обогащения, возмещения убытков.

Также можете требовать исполнения договора и возмещения убытков.

Lawyer

Вам необходимо запросить в ЕГРН выписку о принадлежности прав на эту землю. Если она действительно продана например по доверенности, то тут зависит от того, когда была сделка, возможно истекли сроки давности.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.