Прошло 5 лет как получила квартиру. На руках пока что соц. найм договор, я смогу её через год продать потом?

Если Вы проживаете в квартире по соц найму, она не является вашей собственностью, поэтому продавать ее Вы не имеете права.

Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает. Чтобы муниципальная жилплощадь перешла в собственность нанимателя, ему необходимо приватизировать недвижимость.