Ситуация с получением свидетельства на наследство - как разрулить ситуацию со владением общим жилым домом и участком?

Как быть в такой ситуации: получили с братом, каждый в отдельности, свид-во о праве на наследство в долях. Теперь, я так понимаю, мы вправе пользоваться с ним жилым домом и участком в равных правах. Но в домике всего две комнатки и вход один. Ключ он не даёт, мотивируя тем, что там находятся его личные вещи и кое-какая мебель. Подскажите, как быть в этой ситуации Покупать мою долю он отказывается, т.к. ему и ранее нужно было всё наследство в целом. Сейчас он пользуется всеми комунальными услугами - свет, газ, вода, получается что и мне нужно будет их оплачивать?, но я прописана и проживаю в другом городе? Спасибо Вам за ответ.