Проблемы в многоквартирном доме - алкоголизм соседки, нашествие грызунов и бездомных, отсутствие помощи от сельсовета - что делать?

Живём в двухквартирном доме, у нас малолетний ребёнок, соседка пьёт, за домом не ухаживает, крысы, мыши, тараканы все наши, особенно осенью, просто кошмар, сейчас её нету уже почти год, дочь забрала к себе, дом не отваливается, окна все побили алкаши, залазиют, курят там и пьют, устали гонять их, сельсовет ничего не принимает, а так ведь можно и сжечь, было обращению к участковому, когда в очередной раз залез местный бомж и разбирал печку, это было ночью, ребёнок испугался сильно, дома боится оставаться, что нам делать, куда обратиться.