Если только граница определа верно и нет реестровой ошибки. Добрый вечер.
На основании каких документов делалось межевание? Соглашение о разделе/у, судебное решение о разделе? По этим документам действительно граница должна проходить с 40 см от дома? Даже если так, то поставить глухой забор не получится. Требования об инсоляции должны быть соблюдены.
Да можете. А вообще если есть межевание, значит границы участка уже вынесены в натуру. Если дом - это дом соседей, то и сложности у НИХ могут возникнуть, т.к. они поставили дом и не соблюли расстояние до соседнего забора. Конечно если речь не идет о вновь образованном земельном участке. Если же межевания не было еще и есть возможность участок "отодвинуть" о соседнего, например с какой ни будь стороны прихватить, лучше сделать так.