Через несколько месяцев после принятия дома гос. комиссией, застройщик предложил подписать мне приемо - передаточный акт.
Мною был заключен договор купли-продажи квартиры непосредстенно с застройщиком. Согласно договору, была уплачена полная стоимость 2-х комнатной квартиры. Через несколько месяцев после принятия дома гос. комиссией, застройщик предложил подписать мне приемо - передаточный акт. Я согласился подписать акт, но с условием отражения в нем выявленных недостатков: промочка потока и стен комнат, трещины в окнных стеклах и т.п. Застроищик поставил условие - или я подписываю акт без указанных недостатков или договор купли-продажи расторгается в семидневный срок.
Является ли законным такое требование застройщика?
Opinions
Lawyer
Юрий ну конечно же требование застройщика является незаконным, на каком основании застройщик хочет расторгнуть с вами договор купли продажи?
Lawyer
Вопрос достаточно сложный. В порядке заочной конгсультации, без тщательного изучения документов, его невозможно разрешить. Надо, прежде всего, знать, о чем написано в договоре. В каких случаях он может быть расторгнут застойщиком? Требования о подписании заявлены письменно или устно? Если застройщик неправ, можно предъявить к нему судебный иск. На вашем месте, я бы постаралась достичь компромисса - устранения застройщиком недостатков в разумные сроки, подписания дополнительного соглашения, акта и проч.