Как продолжить аренду земельного участка под ИЖС после окончания срока?

В 2010 году я взял два участка в аренду у муниципалитета.700 кВ.м под ижс сроком на 10 лет и к нему же 160 кВ.м под благоустройство сроком на 49 лет (Документы на кв.м разные но по факту участок один). В 2020 на участок под ижс аренда закончилась но я продолжаю оплачивать её.На участке к сожалению в связи с финансовыми трудностями ничего не успели построить но сейчас появилась такая возможность. Могу ли я как-то переоформить или продлить договор аренды на участок под ижс ссылаясь и на тот клочок участка под благоустройство он ведь выдан мне на 49 лет!? по телефону в администрации меня уведомили что пока мы оплачиваем аренду участок числится за нами., но я думаю что это не правомерно.