User
Write
Правомерность отказа в подключении к электросети и требования оплатить долги - история с участком ИЖС
В феврале 2017 приобрели в собственность участок под ИЖС. На участке нет никаких подключений ком. услуг. Строительство не ведется. Не члены ТСЖ (создано на землях ИЖС). Хотим подключить электроэнергию на участок. Председатель ТСЖ отказал на основании не оплаты взносов в товарищество. Требует полной оплаты с момента возникновения права собственности. Правомерны ли его действия отказа в технологическом присоединении (сети принадлежат ТСЖ) к электрическим сетям и требовании оплатить долги с 2017 года, если мы не пользовались ни одной из коммунальных услуг и готовы оплачивать с момента подключения света на участок.
Opinions
Lawyer
Здравствуйте!
Отказ в технологическом присоединении к электрическим сетям, принадлежащим ТСЖ при условии, если существует такая техническая возможность, незаконный. Для защиты Ваших интересов Вы вправе обратится в суд с соответствующим иском.
Требование председателя ТСЖ оплатить взносы с момента возникновения права собственности могут быть и законными. Только речь видимо идет о плате за пользование общим имуществом ТСЖ. Эту плату должны вносить как члены ТСЖ так и не члены ТСЖ.
Суды взыскиваю плату (неосновательное обогащение) за пользование общим имуществом с лиц, пользующими этим имуществом, но не являющимися членами ТСЖ.
С уважением, юрист Савченко В.