Как защитить себя и свою дочь при оформлении договора дарения квартиры в пожилом возрасте?

Женщина 70 лет хочет оформить договор дарения на свою дочь. Скажите пожалуйста, существуют ли возрастные ограничения по дарению квартиры? В случае оформления сделки как дочке обезопасить себя, что мать даёт отчёт своим действиям (всё-таки женщина пожилая), чтобы в будущем ни с кем не возникло споров?