Как переписать договор при покупке квартиры в незавершенном доме и чем это может быть опасно?
Роза Сабировна, добрый день!
В Вашем случае между дочерью и зятем составляется договор (Срглашение о замене стороны) об уступке прав требований и обязанностей по Договору долевого участия, данный договор (Соглашение) подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Т.е. в Вашем случае меняется только сторона в Договоре, все права и обязанности остаются прежними, в том числе факт уплаты Застройщику денежных средств.
Тем и чревато, что доказательств расчета не будет.
Нужно делать обыкновенную уступку права требования и брачный договор.
Меняя в договоре сторону (с зятя на дочь) меняя скроки сдачи дома (с 2019 на 2021). вы можете указать, что полная стоимость дома оплачена в 2018 г.
В качестве подтверждения оплаты Застройщику Вы можете в банке запросить исполненный платежный документ (если оплата проходила по безналичному расчету), а также запросите у Застройщика акт сверки, подтверждающий оплату по ДДУ.