Неизвестный земельный участок в моем личном кабинете Росреестра - что делать, если компания-арендодатель объявлена банкротом?
При несогласии с действиями Росреестра вы вправе обратиться с жалобой в порядке подчиненности или с иском в суд.
Добрый день,
возможно что у вас на этом участке доля права собственности (например 1/2896) по в пропорциях от количества построенной площади на этом участке к вашей купленной (скорее всего но не факт)
запросите выписку по этому объекту и все встанет на свои места (скорее всего)
Добрый день! Скажите пожалуйста, как решился ваш вопрос? У меня аналогичная ситуация.
Да, возможно что на этом участке доля права моей собственности (например 1/2896) по в пропорциях от количества построенной площади на этом участке к купленной квартире и если бы так было написано, я бы наверное и не побеспокоился, но написано, что размер участка составляет 302 779,00 м 2, а потом придется платить налог за эту территорию порядка 1,5 млн. руб.
Вам необходимо уточнить на каком основании и какое отношение вы имеете к этому участку. Запросите выписку ЕГРН. Далее уже придётся решать вопрос с Росреестром. Тут либо в судебном порядке, либо в административном.
Если ваша доля от участка в указанном размере составляет 1/302779 - то и платить вы будете 1/302779 от 1,5 млн, что составит (не буде в расчет как рассчитывается налог - это все утрировано!) = 4,95 рубля
обратите внимание, что в РР если объект неделимый и в общей долевой или иных долях собственности - то он указывается в РР ВЕСЬ и указывается какая из него ваша доля.
Т.е. нужно смотреть выписку по этому объекту.
Если запрашивать выписку ЕГРН по участку, то какую лучше, чтобы повторно не платить за услугу:-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости-Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости-Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости - вот эту, там должны быть указаны основания, например купля-продажа, дарение и т.п.
Могу онлайн вам сделать в течении... как ответ прийдет от РР за 100 р нужен кадастровый номер.
Ответ от РР может прийти через 5 минут, а может и через 8 часов.
Но в запросе будет естественно что я запрашивал - если для вас это существенно.
Запросил выписку, ответили, что в ЕГРН запрашиваемая информация отсутствует. Что делать дальше?
Добрый день,
Я не могу ответить на Ваш вопрос, потому как не знаю что Вы запрашивали.
Я Вам сразу предложил - могу сделать онлайн выписку из ЕГРН - кадастровый номер Вашего объекта отображен в личном кабинете (возможно что ошиблись какими-то цифрами когда делали запрос в Росреестр).
Скопируйте и вставьте кадастровый номер в личные сообщения - 100 р сделаю вам запрос - ответ пришлю в личные.