Федеральны Закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ определяет общие условия предоставления маткапитала и требования к объектам недвижимости.
Жилплощадь, которую планируется приобрести должна иметь статус жилого объекта. Недострой не считается жилым помещением и не эксплуатируется.