Как действовать с долей в квартире, которая заселена уже 7 лет?

Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и одновременном выселении квартирантоа, заселеных без вашего согласия, и о нечинении препятствий в пользовании собственностью.

Людмила, попробуйте взыскать со второго собственника Вашу часть арендной платы.

Такая проблема у сотен тысяч людей. Хорошо не решается. Можно дёшево продать бандитам (в том числе тем, что в погонах) или продемонстрировать такое желание (вспомните или найдите зарисовки Аркадия Райкина). Те быстро угомонят квартирантов и лишат сособственника источника дохода. Тогда уже он выкупит у них долю втридорога.

Здравствуйте.

1. Иск в суд о выселении и расторжении договоров найма (и о вселении Вас, если потребуется, или определении порядка пользования квартирой).

2. Иск в суд о взыскании Вашей доли от полученной арендатором суммы арендных платежей.

Если потребуется помощь, обращайтесь.