Как снять регистрацию учёта детей при продаже недвижимости в РФ при проживании в Чехии?

Проживаем в Чешской Республике ВНЖ. Семья дети 13 и 16 лет. В Чехии, недвижимости в собственности не имеем, проживаем у родителей, договор аренды. Переехали на основании визы D долгосрочное проживание, по трудоустройству (резиденты ЧР). Планируем проживать постоянно. Вопрос: Имеем в собственности недвижимость в РФ (единственное), имеем в этой недвижимости постоянную регистрацию (Муж, Жена, дети 13 и 16 лет. Дети не собственники). В связи с переездом, планируем продать недвижимость. Как быть со снятием регистрации учёта детей и, обязательно ли старшему ребенку посещать РФ и получать внутренний паспорт (паспорта РФ не имеет и в ЧР не нужен) для этой цели? Спасибо за внимание.