Как приватизировать квартиру, если квартиросъемщик не согласен?

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приватизировать их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (№ 14-ФЗ). Даже если бы приватизировали, то брата нельзя было бы обязать продавать квартиру. Можете купить и предложить ему комнату или квартиру в качестве компенсации за выселение, только соглашение заключите.

Вам необходимо обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением. За вами будут закреплены определённые комнаты, которые в последствии также в судебном порядке можно будет признать право собственности в порядке приватизации.