Lawyer Social Net
User Write
Galina Kukushkina
Ivanovo
03.02.2021, 17:09

Попадаем ли мы под новые поправки 217.1 при продаже квартиры, купленной по договору уступки прав требования в 2014 году и полученной в собственность только в 2019 году?

18.06 2014 года была куплена квартира по договору уступки прав требования. Дом сдали только в 2019 году (из-за банкротства застройщика. В собственность вступили только в мае 2019 года. Если сейчас продать квартиру, то попадаем мы под новые поправки 217.1 и срок 5 лет со дня полной оплаты, или нет?
Opinions
Lawyer

Да, Галина, попадете. Срок отсчитывается с момента регистрации права собственности. Увы.

Lawyer

Здравствуйте!

Да, вы можете применить эти правила. Если полная оплата по договору состоялась более 5 лет назад, налог вы платить не будете.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Lawyer

Подпадаете под действие новой редакции 217.1 НК РФ.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.