Права собственности на квартиру после наследства - срок выкупа доли и условия продажи
Вы, по 250 ст. Гр. кодекса имеете право преимущественного права покупки. Брату необходимо заверить у нотариуса (или в простой письменной форме) уведомление о продажи доли в общедолевой собственности. В течении месяца, после даты уведомления вы имеете право купить долю по цене, установленной вашим братом. После месяца ваш брат может продать долю третьим лицам, но по цене НЕ НИЖЕ! чем та, что была в уведомлении.
В течение месяца (30 дн.) с момента получения письменного извещения продавца о продаже доли- ч.2 с.250 ГК РФ
Брат хочет за свою долю ровно половину стоимости всей кв. Законно ли это? На сколько я слышала доля на много меньше стоит! Могу я вызвать независимого оценьщика и настаивать на этой сумме, установленной оценьщиком? Или последние слово за братом?
брат может просить за свою долю столько, сколько хочет - это нигде не регламентированно. Единственное ограничение - третьим лицам он не сможет продать долю дешевле, чем предложил вам в уведомлении. Если он просит за свою долю слишком много, и эта сумма стоит в уведомлении, то он не сможет никому её продать дешевле, а значит - вообще никому, так как скорее всего никто дорого долю не купит...