Как оформить права на земельный участок, находящийся в двух территориальных зонах?
Землю передали в 2008 году и выдали решение о разрешении на разработку проекта землеустройства. Но человек так и до конца это не довел, но построил гараж. Теперь хочет оформить все это. Подали заявление в администрацию о предоставлении в собственность земельного участка в порядке завершения оформления прав на землю. Администрация отказала, сославшись на то, что земля находится в двух территориальных зонах - ижс и на территории общего пользования в границах коридора красных линий. И все ситуация зашла в тупик.
Подскажите, что в данном случае возможно предпринять?.
Opinions
Lawyer
Добрый день.
Была похожая ситуация в моей практике: признавали сначала право на гараж через суд.
Конечно, для более точной консультации, необходимо посмотреть документы.
Lawyer
Здравствуйте!
Для начала вам необходимо, чтобы кадастровый инженер подготовил межевой план на земельный участок и техплан на гараж,.
Он же и посмотрит, действительно находится земельный участок на пересечении территориальных зон.
Если это так, то будет очень сложно получить право на земли общего пользования.
Но если ранее вам выдали свидетельство именно на этот участок, то не должно быть наложения.
В любом случае нужно работать с документами.