При договоре дарения жилой площади за которой числится долги по комуналке, эти долги переходят одаряемому?

Здравствуйте.

Есть и ст.210 ГК РФ.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у гражданина после регистрации за ним права собственности на жилое помещение. Т. е. долги Дарителя по коммунальным платежам, кроме оплаты взносов на капитальный ремонт, на Одаряемого не переходят.