Lawyer Social Net
User Write
Nadezhda
Rostov-on-Don
11.12.2020, 18:03

Какие нормы установки забора в ИЖС действуют в Ростове-на-Дону.

Opinions
Attorney

Здравствуйте! Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета. Если в ПЗЗ нет ограничений (такое тоже возможно) — значит пока нет, но возможно появятся позднее.

Санитарно-бытовые и строительные нормы для участков регулируются СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849). Ранее в нём содержались следующие требования к высоте забора: Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.