Как установить необходимость срока договора по ст. 609 ГК и какая практика существует?

Добрый день.

Не ту статью смотрите. До года не нужно.

ГК РФ

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Добрый день, Андрей

В Случае с жилыми помещениями мы имеем Договор Найма (Гл. 35 ГК РФ)

В Соответствии со ст. 674 ГК РФ Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

договор на срок 11 мес. регистрации не подлежит.

С Уважением, Евгений Иванов.

Здравствуйте! Договор найма жилого помещения, заключенный на срок менее года, не подлежит гос регистрации (ст. 674 ГК РФ)