Предложение администрации города по аренде земли под киоск нестационарной торговли вызывает вопросы
Я как понимаю Вы не занимали фактически данное место под киоском с 01.01.20? Тогда на каком основании Вас хотят обязать за это заплатить не понятно.
Администрация города, Земельный комитет по моему заявлению от 18.11.20 г на аренду земли под киоск нестационарной торговли предлагает подписать договор от 19,11,20 г с условием, что договор вступает в силу с 01.01.20 по 31.12.20. Правомерно ли это. Что, я должен подписывать договор вступающий в силу задним числом? Михаил.
Здравствуйте! Не правомерны.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Каким правовым документом установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Добрый день!
Договор вступает в силу с того момента, который в нем прописан. Если с момента заключения, то так и должно быть написано в договоре. Можно предусмотреть иное, по согласованию сторон.
Михаил, добрый день! Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 425 ГК РФ. Другое дело, если фактически Вы фактически пользовались земельным участком, но отсутствовали оформленные в установленном порядке документы натземлепользование, то администрация Вам совершенно обоснованно предлагает оформить правоотношения фактически возникшие с момента когда вы начали пользоваться земельным участком. Между тем, подписывать задним числом договор совершенно не корректно! В данном случае, чтобы соблюсти баланс интересов подпишите договор аренды текущим числом, распространив его действие на правоотношения возникшие до его заключения! Гражданский кодекс допускает такую возможность.