Opinions
Согласно п.п. 4 п.1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объект, является общедомовым имуществом собственников многоквартирного дома.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, т.е вы имеете право пользоваться общеомовым имуществом наравне с остальными жителями многоквартирного дома.