Неполный адрес в свидетельстве о праве наследования - вопросы исправления и влияния на продажу участка.
В свидетельстве о праве наследования по закону натариус не полностью указал адрес участка земли (в место можайский район дер гриднево снт катюша 5 участок 19, указано можайский район сдт катюша), но кадастровый номер в росреестре присвоен верно (на дадастровый квартал снт катюша 5) вопрос 1: нужно ли исправлять или после меживания в росреестре внесут правильный адрес? Вопрос 2: может ли повлиять на продажу участка, веть кадастровый номер верный.
Opinions
Attorney
Здравствуйте! Лучше сходите к нотариусу и попросите исправить ошибку. Росреестр имеет право не зарегистрировать сделку при наличии ошибок в адресе в правоустанавливающих документах.
Lawyer
Свидетельство о праве на наследство - документ основание. Адрес объекта одно из важных индентифицирующих его признаков. Кадастрованый номер идентифицирует объект по кадастрой карте. При отчуждении участка если будет вявлена ошибка или раночтение между документом основанием и документом о праве собственности возможно приостановление государственной регистрации. Если документ основание при отчужлении фигурировать не будет. Переоформление пройдет. Из вопроса неясно что указано правильно: сам кадастровый номер объекта или только номер кадастрового квартала?