Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия на общую квартиру из-за моих долгов - почему это несправедливо и как отменить запрет?

Здравствуйте, пристав имеет право наложить запрет на регистрационные действия в отношении только собственности должника, но реализовать единственное жилье не может. Всего доброго.

Татьяна, вынужден согласиться с вами, так как арест наложен на всю квартиру в которой доли не выделены. Соответственно, в данном случае ущемлены права вашего супруга. Попробуйте в судебном порядке оспорить действие-бездействие пристава-исполнителя.

Вечер добрый. Разъясню Вам все по существу.

1. Квартира является вашей совместной собственностью. Закон в данном случае трактуется так: у вас существует долг перед банком. В рамках судопроизводства или образовавшейся суммой недоимки перед банком выносится судебный приказ или решение суда, по которому устанавливаются ограничения на ваше имущество (может быть арест) с целью ограничения ваших прав распоряжаться вашим имуществом до момента погашения образовавшейся суммы задолженности.

2.это является обеспечительными мерами в соответствии с законом.

3. Пристав никакие статьи закона не нарушил и снять запрет Вы сможете только после полного погашения вашей задолженности.

ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

К сожалению-но это действительная правда.

Всегда рад Вам помочь.

Буду рад вашему отклику в отношении моей публикации на данном сайте

Олег Борисович

Агентство юридических и риэлторских услуг

"М-Сити Риэлт" M-City Realty (Real Estate Agency)

Здравствуйте, Татьяна! Пристав-исполнитель ничего не нарушил. В данном случае наложение им ареста в виде запрета на регистрационные действия с квартирой является лишь мерой принудительного воздействия на Вас, как на должника. Отобрать у Вас единственное жильё за долги пристав не вправе, это запрещает гражданское законодательство:

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Но до тех пор, пока задолженность не погашена, Вы не сможете продать квартиру, подарить ее и так далее.

Что же касается того, что супруг не отвечает по долгам своей жены, то это не так. Если совместно нажитого имущества недостаточно для погашения долга, супругам придётся расплачиваться личным имуществом.

Семейный кодекс РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.