Правомерность действий сантехника из УК при получении наличных за ремонт полотенцесушителя-змеевика в частной квартире.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требование оплаты за ремонт змеевика и также (при протечке батарей в вашей квартире), - ЗАКОННО. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Максим.

После получения сантехником денег, он обязан предоставить вам соответствующую квитанцию в их получении.

Для квалификации поступивших средств как расчета для целей действующего законодательства (Закона N 54-ФЗ) необходимо идентифицировать поступившие денежные средства - т.е. определить от кого и за что поступили средства. Это необходимо для следующего:

- не все поступления от физическим лиц требуют применения ККТ, а только те, которые подпадают под понятие "расчеты". При этом плательщик должен быть идентифицирован как покупатель (клиент) (т.е. лицо, с которым имеются договорные отношения);

- если плательщик не идентифицирован, то денежные средства считаются ошибочно поступившими (т.е. поступившими от лица, с которым у организации отсутствуют какие-либо договорные отношения).

Ошибочно поступившие на расчетный счет денежные средства не считаются оплатой за товары, работы, услуги (т.е. не признаются расчетом для целей Закона N 54-ФЗ) и в силу ст. 1102 ГК РФ подлежат возврату, поскольку в противном случае являются неосновательным обогащением получателя. Смотрите также письмо ФНС России от 12.12.2018 N ЕД-4-20/24113@.