Lawyer Social Net
User Write
Marina
Moscow
23.08.2020, 02:29

После шести лет использования дачи - как вернуться к справедливости?

Я 6 лет назад выписала доверенность для дальнейшей продажи дачи и получила некую сумму за это. Человек не продал и пользовался моей дачей, что пришлось изымать ее из незаконного владения в суде. Суд вернул мне дачу. Сейчас он требует вернуть ему все деньги обратно через суд и я это понимаю. Но он пользовался дачей в в течение шести лет. Он не выполнил наш договор по продаже, и удерживал, и пользовался дачей шесть лет, а теперь я верну деньги. А как же то, что он шесть лет пользовался? Что делать?
Opinions
Lawyer

Доброго времени суток. Как представляется, оснований для возврата денег нет, но надо больше информации:

- что было в доверенности;

- срок доверенности;

- как оформлены передача денег Вам;

- если иск подан, то какое основание указано.

User

Доверенность с 2012 по 2015 с полным распоряжением и продажей. Деньги распиской в счёт продажи дачи. Иск о незаконном обогащении.

Lawyer

Здравствуйте Светлана. Вы можете предъявить встречный иск о взыскании суммы неосновательного обогащения, но не более чем за последние 3 года (с момента обращения в суд). Что касается предъявленного вам иска, то вы предоставили недостаточно информации (желательно читать предъявленный иск).

User

Возможно ли подать встречный иск об упущенной выгоде и возможности сдачи в аренду за время незаконного владения? Там сумма перекрывает весь их иск.

Lawyer

Вы имеете такое право как таковое по ГПК РФ. Вопрос только в том - насколько он будет обоснован доказательственно.

Lawyer

Во первых если вы пишите, что расписка была до 2-15 года, то срок давности никто не отменял.

Во вторых что бы заявлять упущенную выгоду:

Упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
-ее надо не только рассчитать, но и доказать.

Нужно смотреть все документы. Подать любое встречное требование, тем более если оно однородно и может пойти в зачет, вам не может запретить никто.

User

Может я неправильно называю иск? Может у них незаконное обогащение, почти семь лет пользовать бесплатно чужую дачу? Срок давности я заявляла.

Lawyer

Иск о взыскании неосновательного обогащения, ст.1102 ГК РФ.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.