Как бороться со своими нерадивыми соседями, которые паркуют машины на придомовой территории?

Земельный участок - частная собственность мкд. Право собственности у нас вообще-то Конституцией защищается, ст. 8: В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Вопрос законенн, а на каком основании вы не даете брелки остальным собственникам?

Имущество общее? Общее. Так что и режим пользования оным соответствующий.

В добавок - шлагбаум это хорошо. Но помимо этого есть еще право собственника заезда во двор. К примеру для загрузки разгрузки. ИТД.

Есть много нюансов, в решении вашего вопроса.

Тем более паковочные места. Во дворе они не принадлежат всем. Определить или закрепить за конкретным человеком или собственником? Согласен решение общего собрания с квалифицированным кворумом 2/3 голосовавших - ЗА.

Но вот оспорить его, очень большая вероятность есть.

НЕТ такой статьи в ЖК. А для того что бы ответить конкретнее - нужно больше информации. Сформировать повестку собрания (это более ближе к ответу будет)

И по земельному участку вопросы есть, и что конкретно вы хотите и как, это вопрос.