Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая была в собственности матери и дочери?
Будьте добры подскажите пожалуйста. У матери и дочери была в собственности квартира около 20 лет, основание - приватизация, затем дочь подарила матери свою долю и мать продала квартиру спустя два года, нужно ли платить налог?
Opinions
Attorney
Нет. Срок правообладания этой квартирой исчисляется с момента регистрации права собственности доли матери.
User
Продана квартира за миллион сто.. До этого было 1/2 у матери 1/2 у дочери.
Lawyer
Нужно подать налоговую декларацию и рассчитать налог, если он будет. Суммы небольшие, думаю, что нет налога. Но налоговики могут потрепать нервишки.
Lawyer
Здравствуйте, Татьяна!
То, что к матери вторая половина доли перешла лишь за 2 года до продажи квартиры не имеет значение.
В данном случае поскольку мать владела первой половиной доли в квартире более минимального срока владения в целях уплаты налога с продажи квартиры, налог с продажи всей квартиры у матери не возникает (см. например, письмо ФНС от 22.10.2012 № ЕД-4-3/17824).