Спор о сервитуте - жильцы одного дома разделились на две лагеря

Придомовая земля является общим имуществом собственников МКД (ст. 36 ЖК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Оспорить действия нерадивых соседей можно в судебном порядке. Придомовая территория значительно больше 1 метра от стены дома. Можете привлечь кадастрового инженера для установления границ придомовой территории, что бы точно знать границы участка.

Огороды находятся с той стороны дома, которая в собственности администрации города, поэтому мы и беспокоится, смогут ли эти огородники уже официально в тихоря захватить территорию под огороды с теплицами, бочками и тд. Или все таки, хоть земля не наша, но 86 квартир должны спросить, хотим ли мы такого соседства под окнами. Спасибо.