Прекращение деятельности ИП при аренде недвижимости с несколькими собственниками - вопросы перевода арендных платежей и удержания НДФЛ
Елена, добрый день!
Нет, ЮЛ не должно удерживать НДФЛ.
ИП оплачивает налоги в зависимости от системы налогообложения, если ОСНО, то НДФЛ платится, если спец. Режимы - то нет.
Но это возможно, что за двух Аредодателей доходы получает только один. С налоговой проблем не будет?
Вы же указали, что один из арендодателей прекратил ИП и внесены изменения в договор. У Вас в Договоре 1 или 2 арендодателя?
Если у Вас в договоре осталось 2 арендодателя, один из которых простое физическое лицо, то доход физ. лица подлежит налогообложению по ставке 13%. Удержать НДФЛ может арендатор, предоставив физ. лицу справку 2-НДФЛ, подтверждающую удержание налога. Если арендатор не удержит налог, физ.лицо - арендодатель по окончании финансового года подает декларацию 3-НДФЛ, декларирует доход и уплачивает 13% НДФЛ.
По договору у Вас у одного арендодателя (ИП) есть доход от аренды, у второго (физ. лицо) - нет дохода.
Относительно налоговой, если помещение в долевой собственности, целесообразно каждому арендодателю перечислять доход пропорционально доле.