Ситуация с приватизацией квартиры после ухода основного нанимателя - что делать?

В квартире прописано три человека, пользуемся квартирой по договору соцнайма. Подали документы на приватизацию. Через два месяца скачался один член семьи, который был основным нанимателем, но при подаче документов написал отказ в приватизации в пользу двух других лиц. Договор на переход прав на тот момент Департамент не прислал. В сложившейся ситуации имеем ли мы право подписывать договор переход прав и регистрировать его? Или нужно сначала переоформить договор соцнайма? Спасибо!