Спор о применении СНиП 2.08.1-89 - могут ли требования к нежилым этажам быть применены к жилым?
Суть вопроса в чем, если как говорите все узаконено, введено в эксплуатацию, имеются все права частной собственности?
Добрый день.
К индивидуальным жилым домам данный СНиП не применяется. Ваша реконструкция введена в эксплуатацию, а это значит что для данного вида объекта соблюдены все необходимые правила. Кроме того, даже если были бы существенные нарушения, то признать данную реконструкцию незаконной можно только в судебном порядке при условии, что данная реконструкция создает реальную угрозу для жизни и здоровья, ущемляет права и законные интересы 3 лиц и имеет техническую возможность для приведения в первоначальное положение без вреда для конструкций.
Кроме того, если требований к пристроенным этажам в жилых домах нет, то это значит, что таких требований законодательство не содержит. Собственник вправе сам проектировать свой дом по своему усмотрению, при этом не нарушая определенные нормы и не создавая угрозу. Именно это и подтверждается актом ввода в эксплуатацию.
Здравствуйте Николай.
Вы пишите.
Возможно ли применение требований к нежилым этажам применять к жилым?
Нельзя.
Но у Вас спор. Вы пристроили жилое к жилому. Чем не довольны соседи со 2 этажа по Вашей пристройке.
Это новые соседи, не те, которые были раньше?
Пишите на электронный адрес pigolova@mail.ru , если решили писать мне.
Согласно СНиП 2.08.01-89* Жилые здания (с Изменениями N 1-4)] п.1.39*.
Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R45 и класс пожарной опасности К 0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. Если Вам предъявляют требования о сносе пристроя, то данные требования нужно решать в судебном порядке, потому как данный регламент скорее применим к вновь построенным строениям.
Если можете то ответьте на мой вопрос. Данный пункт применяется для нежилых этажей, какое отношение имеет этот пункт к жилым? Хотелось бы прочитать законное обоснование, так как выражения скорее, возможно, может быть, а может и не быть... не для суда. Спасибо.
Вы пристроили нежилое помещение к многоквартирному дому чем нарушили противопожарные нормы. Однако их можно оспорить в суде.
Пристрой должен быть согласован не с отдельным помещением-это реконструкция и имеет отношение ко всему строению, в том числе и к квартире 2 этажа.
Не удивлюсь если в следующем вашем ответе выяснится. Что я пристроил Петродворец к Эйфелевой башне и нарушил юрисдикцию Португалии. Читайте внимательно текст! Спасибо.
Таково законодательство, нарушение градостроительных норм карается законом. Прошу Вас вести себя в рамках приличия.