Как избавиться от залога на нежилое помещение по решению суда - куда обращаться и какие действия предпринять?
Являюсь собственником нежилого помещения, которое получил по решению суда. Когда получил свидетельство о собственности обнаружил, что данное помещение находится в залоге в банке. Предыдущий собственник 5 лет назад оформлял кредит под залог данного помещения. Обременение им снято не было до сих пор. Никаких действий сделать с данным помещением не могу пока данное ограничение снято не будет. В банке говорят, что только клиент может обращаться с просьбой в банк о получении письма об отсутствии задолженности. Связаться с предыдущим собственником невозможно так как был судебный процесс с ним. Как избавиться от надписи ипотека в свидетельстве о собственности? Куда обращаться-в суд? Или в регпалату? Или в банк? Или есть другие организации, занимающиеся данными вопросами? Спасибо за ответ.
Opinions
Lawyer
Лучше обратиться в суд о признании записи об ипотеке прекращенной. Через судебный запрос получить справку от банка об отсутствии задолженности. Требования в иске лучше проработать с грамотным юристом, поскольку Вы можете упустить важные составляющие требований.
Lawyer
Сергей, так как арест был наложен на основании определения суда, и скорее всего в качестве обеспечительных мер, то вам следует обратиться в суд, который выносил данное определение и просьбой о снятии ареста. И уже с данным определением вам следует обратиться в регистрационную палату, которая и снимет вам все обременения.