Правовые аспекты залога жилого помещения на участке с арестом и судебная практика - исследование статьи 446 ЖК РФ

Абзац третий ст 446 относит. Что земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части... абзац второй ст 446 гласит жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением... Что такое жилое помещение определены ЖК РФ. Кто определяет пригодность помещения для проживания. Дом стоит 2 года. Имеется скважина, септик, электричество от дизель генератора. Интерес вызывает судебная практика? Долг 250 т. руб. стоимость участка 2 млн. руб. Имеется договор залога без регистрации в росреестре. Наложен арест.