Что она не вступила в повторный брак, нужна ли справка от председателя СНТ о том, что у нее нет задолжности по взносам.

Моя мама продает земельный участок без строений в СНТ. Документ о собственности есть. Она получила его по наследству от мужа. Нужно ли ей брать справку от нотариуса о том. что она не вступила в повторный брак, нужна ли справка от председателя СНТ о том, что у нее нет задолжности по взносам. Какие нужны документы для оформления сделки? Должна ли мама платить налог с продажи, если сделка до 1 млн. руб., в собственности участок с июля 2011 года (она является инвалидом 2 группы, вдовой участника ВОВ).