Вопрос о правомерности покупки КВ на вторичном рынке у несовершеннолетней собственницы в 2009 году
Покупаем КВ на вторичном рынке жилья. У продавца правоустанавливающий документ ДКП от 2009 г. Продавцами на тот момент выступали мать и ее несовершеннолетняя дочь 1997 гр. По 1/2 доли собственности каждая. Вопрос, может ли в настоящее время эта повзрослевшая собственница обьявится с ее, допустим, нарушенными правами на тот момент? Или этот момент органы опеки не пропустили бы 100% в 2009 году и проследили бы дальнейшее наделение собственностью эту девочку?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте Екатерина!
В 2009 году уже действовали нормы, требующие согласие органов опеки и попечительства при продаже доли ребенка. Поэтому такое согласие однозначно матерью было получено.
С другой стороны, учтите еще и срок исковой давности, при оспаривании сделок купли-продажи, и тот момент, что Вы будете являться добросовестным приобретателем, пава которого защищаются законодательно.
Так что, думаю, процент оспаривания сделки, совершенной Вашим продавцом в 2009 году не велик.
Всего хорошего!