Lawyer Social Net
User Write
Marina
Saint-Petersburg
04.03.2020, 17:33

Как получить долг по аренде ТС после смерти мужа-арендодателя - шаги и рекомендации

Мой муж являлся арендодателем ТС по договору с организацией, которая может объявить себя банкротом, но числится как действующая или имеет другое название, но ИНН такое же. Муж скончался недавно, так и не получив долг по выплате за аренду ТС. Насколько я знаю, что родственники имеют право получить долг по зарплате в теч. 4 мес., со дня открытия наследства. Подскажите пожалуйста, можно ли получить долг от арендатора на основании всех документов? Куда обращаться для полной убедительности? С чего начать правильно действовать?
Opinions
Lawyer

Согласно п.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.".

В данном случае право собственности на машину переходит к вам, как к наследнику и вы вместо мужа занимаете место в договоре аренды, то есть становитесь арендодателем и имеете право на получение с арендатора арендную плату за весь период аренды, с момента автомобиля в аренду до его возврата.

Для взыскания арендной платы нужно обращаться в районный суд по месту нахождения арендатора, если в договоре не предусмотрено иное. Но суду вам нужно доказать, что вы вступили в права наследования автомобилем, что станет возможным после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

Если ИНН у организации такой же, то вероятно она просто сменила наименование, но на обязанность погасить долг по аренде смена наименования не влияет.

А для начала поговорите с арендатором, возможно удастся урегулировать вопрос и без суда.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.