Как владелец трех нежилых помещений в МКД, могу ли я расторгнуть договор с энергоснабжающей организацией и платить за электричество управляющей организации, соблюдая законодательство?

Я, как физ. лицо владею тремя нежилыми помещениями находящимися в МКД со дня его постройки в 1962 году. Сам там никакой деятельности не веду, сдаю в аренду. К магазинам-арендаторам никакого отношения не имею. Могу-ли я, не нарушая всякие ПП (№442, 354...) расторгнуть договор с энергоснабжающей организацией (которая почему-то считает меня юр.лицом с возложенными на них авансовыми платежами) и платить за электричество управляющей организации раз в месяц? Речь не идет о тарифах, только о моих правах как физ. лица. Подскажите какими нормами, статьями законов и.т.д. мне воспользоваться? Спасибо.